信息时报讯 （记者张漫） 昨日下昼万博manbext网站登录娱乐网，广州住房公积金处置中心发布见告，擢升住房公积金贷款最高额度，并明确最低首付款比例、租房索求名额等计策。

　　凭据《广州住房公积金处置中心对于改动住房公积金计策的见告》（下称《见告》），使用住房公积金贷款购买自住住房的，一东谈主恳求贷款的最高额度改动至80万元，两东谈主或两东谈主以上购买吞并套自住住房，共同恳求贷款的最高额度改动至160万元。

　　据了解，这是广州本年内第二次上调公积金贷款最高额度。本年4月，广州住房公积金处置中心发布见告明确：使用住房公积金贷款购买自住住房的，一东谈主恳求贷款的最高额度改动至70万元，两东谈主或两东谈主以上购买吞并套自住住房共同恳求贷款的最高额度改动至120万元。

　　此外，《见告》明确，购买首套登科二套自住住房恳求住房公积金贷款的，最低首付款比例为20%。其中，购买保险性住房的，住房公积金贷款最低首付款比例为15%。生养二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）购买首套登科二套自住住房的，住房公积金贷款最高额度上浮40%（上浮后贷款最高额度为224万元）。贷款期限最长不错计较到告贷东谈主退休年纪后5年，且不得进步68岁。

　　热门问答

　　问：首套住房贷款未结清的，购买第二套住房恳求住房公积金贷款，最低首付款比例为20%吗？

　　答：是的。但未结清贷款为住房公积金贷款的，需结清后智力再次恳求住房公积金贷款。

　　问：怎样细目所购住房属于保险性住房？

　　答：以住建操纵部门有关法则为准。

　　问：购买配售型保险性住房恳求住房公积金贷款的，实施什么住房公积金贷款利率？

　　答：合乎本市配售型保险性住房申购经验的，恳求住房公积金贷款实施首套住房公积金贷款利率。

　　问：若家庭成员之一购买配售型保险性住房，其他家庭成员能否共同恳求住房公积金贷款？

　　答：不成。住房公积金贷款恳求东谈主须为房屋交易合同的买方。

　　问：怎样聚首《见告》所指的二孩及以上家庭（至少一个子女未成年）？

　　答：是指至少有一个子女未满18周岁，而况子女个数为两个或两个以上的家庭。

　　问：合乎《见告》条件的二孩及以上家庭应提供什么材料？

　　答：不错体现家庭子女情况的户口簿或降生医学阐发等材料。

　　问：离异、再婚家庭的子女个数怎样计较？需提供什么尊府？

　　答：子女个数计入领有扶养权的一方，恳求贷款家庭需提供离异公约或离异判决材料等可阐发子女扶养关连的阐发材料。

　　问：收养子女是否计入家庭子女个数？

　　答：收养子女计入家庭子女个数，恳求贷款家庭需提供户口簿或收养登记证等可阐发收养关连的阐发材料。

　　问：如合乎多种最高额度上浮情形的，上浮额度能否累加计较？

　　答：不成。恳求东谈主同期合乎我市多种可上浮住房公积金贷款最高额度情形的，以其中最高可上浮比例为上限，上浮额度不累加计较。

　　举例，李某和妃耦张某有两个未成年子女，其购买的房屋为新建二星级绿色设备，则李某和张某同期合乎住房公积金贷款最高额度上浮40%和上浮20%的情形，其共同恳求住房公积金贷款时最高额度可上浮40%，上浮后贷款最高额度为224万元。（贯注：骨子业务中，最终可贷额度将团结恳求东谈主住房公积金缴存情况、家庭收入、购房总价款、首付比例等要素综整个较得出）

　　问：退休年纪怎样计较？

　　答：退休年纪男性按63岁计较，女性按58岁计较，高等行家、机关奇迹单元县处级女干部、具有高等职称的女性专科期间东谈主员的退休年纪以国度有关文献法则为准。

　　问：正在办理过程中的住房公积金贷款，是否不错按《见告》计策实施？

　　答：如贷款还未办理过户典质，则可向原贷款办理网点提议按《见告》计策办理，凭据贷款办理网点的携带进行尊府修改大致排除贷款后再行恳求。

　　问：无租借合同或租借合同未登记备案租房的，可索求额度怎样改动？办理索求的经由和材料有何变化？

　　答：《见告》实施之日起，无租借合同或租借合同未登记备案租房索求额度由每东谈主每月1400元擢升至2000元。索求经由和材料无变化，缴存东谈主可通过广州住房公积金处置中心网站和微信公众号办理，无需提交材料。若赶赴住房公积金业务经办银行网点办理的，需佩带身份证原件。

　　问：生养二孩及以上家庭租房索求额度是否不错上浮？

　　答：不错。凭据《广州市住房公积金索求处置成见》的法则万博manbext网站登录娱乐网，生养二孩及以上的家庭无租借合同或租借合同未登记备案租房索求额度上浮40%。《见告》实施后，家庭索求额度上限擢升至5600元/月。