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　　12月17日，广州出让4宗涉宅用地，4宗地块均位于番禺区。4宗地块建立用大地积联想87888泛泛米，肇始出让总价33.78亿元，总成交金额33.88亿元。

　　其中，万科以28.8亿元的价钱摘得广州南站商务区3宗地块，这是万科时隔4年在广州土拍阛阓再次来源。

　　万科再度来源拿地

　　据悉，上述3宗地块的挂牌出让，是政府容身于广州南站片区的高定位，与万科广佛公司联袂打造的周转低效存量用地的鼎新试点：通过收储并优化见地再出让的格式，加多广州南站片区多元化用地空间、栽植公服配套，有用补充片区内稀缺的住宅供应和西宾资源，栽植南站商务区居住属性，同期为当地墟落回迁安置物业的请托提供资金支援，兑现多方共赢。

　　关于这次拿地，万科广佛公司对外回复称，公司握续看好广州南站板块潜能，本次获得地块将缓解片区内住宅、西宾和生意配套功能的稀缺，接下来会继续进展自己大型概述住区开采上风，以大盘举座开采念念路握续建立广州南站中枢区。

　　广东省住房计策商讨中心首席商讨员李宇嘉示意，这是万科时隔4年又在广州拿地。比年来，房地产阛阓下行，商办等非住宅开采难度加大，部分留用地不具备开采条目，闲置下来。直至2023年底，该地块被关连部门收储并息争见地，于2024年底以招拍挂格式再行推向土拍阛阓。前期当作地盘整备方的万科拿下该地块并无悬念。

　　握续优化钞票结构

　　自出现流动性问题并通知“一揽子决议”后，万科来源拿地的关连动作备受阛阓热心。

　　记者瞩目到，除了这次在广州来源拿地外，本年9月20日，在杭州土拍中，浙江万科南齐房地产有限公司、杭州地铁开采有限公司联接体以14.5亿元的底价，竞得西湖区双桥单位地块，成交楼面价9659元/泛泛米。

　　在万科2024年半年度事迹会上，万科经管层曾示意，公司将握续优化钞票结构，聚焦中枢业务，通过合理的钞票处理和资源整合，栽植企业举座竞争力和抗风险才气。同期，关于有后劲的形貌，也会积极争取。

　　2024年前三季度，万科兑现营业收入2198.95亿元，包摄于上市公司推动的净利润为赔本179.43亿元。第三季度，万科兑现筹画性净现款流3.30亿元，自二季度以来继续保握为正；斥逐9月底，万科已完成197亿元公开债务的偿还，年内已无到期的境表里公开债券。

　　在销售方面，凭据万科泄漏的2024年11月销售及近期新增形貌情况简报，11月，万科兑现左券销售面积163.3万泛泛米现金万博manbext网站登录app平台，左券销售金额201.3亿元；本年前11个月，万科累计兑现左券销售面积1638.0万泛泛米，左券销售金额2226.8亿元；本年前11个月，万科共计新增11个开采形貌。